Гостевой дом у моря, 550 м²

Прoдается  ДОБPОTНЫЙ, основатeльный гоcтевой дoм(в ЕГPH: жилой дом) с уникaльным дизaйнoм OT СОБСТBЕНHИКA. Haходитcя в куpoртнoй станицe Благoвeщeнскaя (Анапа  )на беpегу ЧЕРHOГО МOРЯ с гoтовым бизнeсом. Можнo жить, зaрабатывать и одновременно ОЗДОРАВЛИВАТЬСЯ чистейшим целебным морским воздухом, которого здесь предостаточно. Станица известна своим необычайно длинным песчано-ракушечным пляжем. Обладает динамично развивающейся инфраструктурой и дом находится в самом ее эпицентре.  Площадь дома 350 кв.м. жилое и 200 кв.м. под гостиничные номера с наработанной клиентской базой, но юридически деления нет - всё жилое, что ОЧЕНЬ ВЫГОДНО! Также есть куда расширяться. Материал основного дома -  натуральный камень блочного типа, ширина стен 60 см! Дом оснащен газовым отоплением, центральной водой, канализацией без откачки и обслуживания!, 3-фазное электричество, видеонаблюдение, wi-fi, новый дизельный генератор на 50 кВт. В доме и на территории все продумано до мелочей! Дом продается с мебелью в стиле барокко, есть зал для проведения торжеств со светотехникой и баром, площадью 65 кв.м. Каждая комната выполнена в УНИКАЛЬНОМ ДИЗАЙНЕ. Про гостиницу: каждый номер оснащен: под вагонку, ТВ, холодильник, сплит-система, душевая, туалет. Некоторые номера 2-ухкомнатные с кухней. На территории: баня новая, беседка, барбекю, туалет, душ, просторный навес для отдыха и приема пищи площадью 110 кв.м. Под навесом: дизайнерский каскадный водопад из натуральных камней, беседка кованая, оборудованная кухня на 3 рабочих места, новый аэрохоккей. На территории посажен плодоносящий молодой сад, все под плиткой. Есть отдельная хозкомната-постройка. Есть возможность присоединения соседнего незастроенного участка 4 сотки. Дом расположен в административном центре. В 20-ти метрах магазины, аптека, детская площадка. В 50-ти метрах школа, детский садик, ДК, спортплощадка. В 60-ти метрах сбербанк, почта, остановка. До лимана 150м. До моря несколько минут ходьбы. На территории 2 машиноместа. Вне территории очень просторная стоянка на 8 авто. ДОКУМЕНТЫ К ПРОДАЖЕ ГОТОВЫ. Один собственник, без обременений. Здание - "жилой дом". Категория земли: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома. Продаю в связи с вынужденным переездом в другой регион. Покупая этот дом, Вы вкладываете в свое здоровье и будущее! Идеально подойдёт для молодой семьи или быть может возникла необходимость для переселения семье почтительного возраста. Максимально наполненная инфраструктура позволяет здесь жить с удовольствием.