Описание

Главный козырь здесь — действующий арендатор (Ozon). Это минимизирует риски для покупателя. Ориентир: Учитывая площадь (153 м²) и статус якорного арендатора 1. Надежный арендатор (Ozon): Это компания федерального уровня. 2. Ozon платит 130 000 руб. 3. Ликвидность метража: 153 м² — хороший объем. Не слишком маленький, но и не огромный зал. Подходит под many форматов (продукты, промтовары, аптека, пункт выдачи). 4. Первый этаж: Отдельный вход, витрины — классика. Продается коммерческое помещение 153 м² на 1-м этаже (Сормовская 208/1) с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ. 100% заполнение. Сдан федеральному арендатору. · Чистый доход: 130 000 руб/мес (1,56 млн/год). · Надежность: Договор аренды. Никаких простоев и поиска арендаторов. · Помещение: Отдельный вход витринное остекление, хорошая планировка. · Локация: Жилой массив, высокая проходимость. Цена: 16 800 000 ₽ (торг)